1990〜2000年築, 専有面積83.02㎡〜103.02㎡の平均販売価格
兵庫県
35.7万円/㎡
前年比-12.1%
宝塚市
35.6万円/㎡
前年比-1.4%
藤和宝塚ホームズ
兵庫県宝塚市武庫川町
/ 宝塚南口駅 徒歩10分
1995年築 / 13階建 / 34戸 / SRC造
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9階 / 93.02㎡の場合
相場
3,940万円
42.4万円/㎡
1,941
3,273
4,606
5,939
AI査定結果
推定相場価格
3,940万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,273万円〜4,606万円
35.2万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
藤和宝塚ホームズ
4,199万円（45.1万円/㎡）/ 9階 / 93.02㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 4,199万円 | 45.1万円 | 9階 | 93.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/22 | 4,199万円 | 45.1万円 | 9階 | 93.02㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/07/18 | 4,199万円 | 45.1万円 | 9階 | 93.02㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 藤和宝塚ホームズ 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,199万円 | 45.1万円 | 93.02㎡ | 3SLDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/26 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/08 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/11 | チェリーデ宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/10 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 3,598万円 | 44.2万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/28 | ソリオ1東館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅2分 | 5,180万円 | 54.9万円 | 94.27㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ファミール宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚駅5分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.69㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/05 | イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅4分 | 3,690万円 | 41.4万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%下落、宝塚市では1.4%下落しています。
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兵庫県宝塚市武庫川町
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